L’immobilier moins cher sans frais d’agence: Mode d’emploi !

L'immobilier moins cher sans frais d'agence: Mode d'emploi !

Avant de trouver la maison « idéale » et de l’acheter, j’ai visité une centaine de biens immobiliers. La moitié provenait d’annonces internet de particulier à particulier, et l’autre moitié provenait d’agences immobilières.

Et pourtant, dans ce dernier cas, je ne suis jamais passé par l’agence, je n’ai donc jamais signé de bon de visite m’obligeant à régler en cas d’achat des frais exorbitants. Quelle est l’astuce ?

Le PTZ PLUS pour les nuls

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Voici une synthèse de l’essentiel à connaitre pour survivre dans cette usine à gaz qu’est le nouveau PTZ+ 2011.

Grâce à ce concentré de kit de survie minimum (et c’est déjà beaucoup), découvrez les conditions, les montants, les durées de remboursement auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation.

RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012 : les futures normes de la construction

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La future Réglementation Thermique illustre la politique de la France relative à la maîtrise de l’énergie et à la réduction des gaz à effet de serre.

Toujours plus de performance, des consommations d’énergie de plus en plus basses: Comment devront être construites les habitations régies par la future RT 2012 ?

Patrimoine immobilier des Français : des chiffres qui en disent long.

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Pourquoi le patrimoine immobilier des Français est il une cible potentielle pour le gouvernement ?

Au cœur d’une profonde réforme de la fiscalité, avec la suppression controversée du bouclier fiscal et de l’ISF, le gouvernement envisage de compenser le manque à gagner en taxant le patrimoine immobilier des Français. Pourquoi cet acharnement ? Quels sont les chiffres à retenir ?

Réforme de l’assurance des prêts immobiliers

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Depuis le 1er janvier 2011, l’emprunteur a la possibilité de souscrire un contrat d’assurance pour son prêt immobilier où il le souhaite, à condition que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent à celui proposé par la banque.

Alors réel levier pour faire jouer la concurrence ou poudre aux yeux ?

Prêts immobiliers 2011 : Hausse des taux !

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Après avoir atteint un record historique avec un taux plancher autour de 3,35 % (hors assurance) sur 20 ans en novembre 2010, le taux moyen pour la même durée se situe désormais autour de 3,80 %.

Cette hausse des taux d’intérêt sur les crédits immobiliers n’est sans doute pas terminée.

Réforme des plus-values immobilières : les prévisions du Pactole

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La valeur totale du patrimoine immobilier des français représente environ 7 milliards d’euros.

Ce matelas financier est actuellement en train de faire saliver le gouvernement qui cherche par tous les moyens à réduire sa dette. Le remaniement de la taxation sur les plus-values immobilière de la résidence principale représente donc une manne à portée de tiroir caisse. Mais dans quelle proportion ?

PTZ+ : tout dépend du DPE !

Le DPE est un des critères essentiels qui entre dans le calcul du montant d’attribution du nouveau PTZ+ 2011. Doté ce Diagnostic d’un tel pouvoir décisionnaire n’est il pas dangereux ?

Taxation des plus values pour les résidences principales ?

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« Quand vous achetez un appartement, quand vous achetez une maison, la plus-value est réalisée au moment où vous la vendez. C’est à ce moment-là qu’il faut taxer, pas au moment de la détention. »

Nicolas Sarkozy, le 13/01/2011.