Le marché immobilier en France : un scénario catastrophe ?

Analyse catastrophique du marché immobilier en France

Depuis que je m’intéresse au marché immobilier en France, j’entends tout et son contraire au sujet des prix des logements.

Les taux immobiliers très bas de ces dernières années sont censés nous pousser à l’achat alors même que les défenseurs de la bulle immobilière nous mettent en garde contre la folie de vouloir devenir propriétaire à tout prix à notre époque. Pour autant, rester locataire laisse un goût amer dans le porte feuille puisqu’on paie à fond perdu un logement qui ne nous appartiendra jamais.

Même si nos parents affirment parfois qu’à leur époque, un crédit immobilier était hors de prix et les salaires moins importants qu’aujourd’hui, j’ai l’intime conviction (et on peu le constater tous les jours sur le bon coin, rubrique immobilier) qu’ils sont déconnectés de la réalité immobilière et que parvenir à acquérir une première habitation en 2013 est devenu très difficile pour des primo accédants.

Dans tous les cas, la propriété foncière n’est pas une fin en soi et il existe des richesses plus essentielles à l’échelle d’une vie.

Cependant, si l’achat immobilier vous taraude, je vous propose mon analyse immobilière se basant sur des chiffres officiels et tentant de dresser un état des lieux de l’accession à la propriété en 2013, de manière simple et accessible. Je ne suis ni un agent immobilier, ni un banquier, ni un leader de parti politique, je n’ai donc rien à vous vendre. Je vous propose mon étude sans parti pris ni conflits d’intérêts et vous laisse seul juge de l’état du marché immobilier en France.

De la notion de bulle immobilière

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Qu’est ce qu’une bulle financière ? Une bulle immobilière ?

Pourquoi y sommes nous probablement enfoncés dedans jusqu’au cou ?

Un article essentiel pour vous faire une opinion sur le marché immobilier en France et l’avenir des prix des logements.

Baisse de la note AAA des USA, crise financière et immobilière en France ?

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En baissant la note de AAA vers AA+, l’agence de notation Standard & Poor prouve que la dette publique des Etats Unis n’est plus un des investissements les plus sûrs au monde.

Pour la première fois de son histoire, l’Amérique, la plus grande économie au monde, voit son excellente cote de crédit se dégrader. Les marchés financiers sont dans le rouge. Doit on s’attendre à un crash boursier qui engendrera une crise immobilière en France ?

La flambée de l’immobilier

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Par rapport à la même période en 2010, les prix de l’immobilier sont en hausse en 2011.

En effet, l’évolution du marché immobilier (appartements, maisons) affiche une augmentation moyenne des prix au m² sur un an de + 7.4% en France, +15.6% à Paris et +10.3% en Ile de France.

Dans le même temps, les ménages français qui souhaitent devenir propriétaires sont contraints d’allonger leur durée d’emprunt : celle-ci passe de 19,8 ans en moyenne au 1er semestre 2010 à 20,1 ans au 1er semestre 2011.

En outre, Le seuil des 200 000 euros pour une transaction immobilière en France a été franchi, pour la première fois, au cours du 1er semestre 2011.

En effet, le montant moyen pour l’acquisition d’un logement atteint désormais de 210 438 euros (contre 194 693 au 1er semestre 2010) (source Century 21).

Location, achat immobilier, dépenses liées au logement: se loger en France

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Hausse des loyers, prix au m² qui augmentent, dépenses de logement qui explosent, se loger en France en 2011 devient de plus en plus compliqué pour les ménages français.

L’évolution des prix de l’immobilier depuis 10 ans est sans appel.

Quel est le prix des loyers en France selon les régions, quel est le prix du m² des biens immobiliers dans les principales grandes villes de l’hexagone ? Synthèse du marché immobilier d’après des sources fiables et officielles.

Evolution de l’immobilier en France: montant, apport, durée

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Selon une récente étude du courtier en ligne Empruntis, le montant moyen emprunté pour un prêt immobilier et en hausse, de même que la durée moyenne des prêts bancaires au niveau National.

Rien de surprenant pourtant si l’on considère la tension actuelle qui règne sur le marché immobilier en France et la difficulté grandissante des ménages à accéder à la propriété.

Existe-t-il une Bulle immobilière en France ?

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Ininterrompue depuis presque 15 ans, la hausse alarmante des prix de l’immobilier fait enfin éclater au grand jour l’éventuelle théorie d’une bulle immobilière en France.

Journalistes, agents immobiliers, économistes, tous ces professionnels se risquent à évoquer la possible formation d’une bulle sur le marché immobilier.

Hausse des taux d’intérêts des prêts immobiliers, prix des habitations élevés, évolution de la bulle immobilière, quel est l’avenir du logement en France ? Décryptage.

Immobilier 2011 en France: 3ème marché immobilier le plus sur évalué

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La France occupe en 2011 le troisième rang des pays où les prix des biens immobiliers sont les plus sur évalués d’après un récent article de The Econmist.

Logements trop chers, salaires qui stagnent et inflation qui explose, acheter une résidence principale en 2011 n’a jamais été aussi difficile, même si le gouvernement actuel prône une France de propriétaires.