Nouvelle taxation sur les plus values immobilières 2014

schéma du nouveau mode de calcul de l'impôt sur les plus values immobilières 2014

L’imposition sur la Plus Value Immobilière fait l’objet depuis plusieurs années d’un véritable harcèlement législatif. Cette taxation intervient lorsque l’on revend une résidence secondaire ou un bien locatif plus cher que ce qu’on l’a payé au départ. Sur le principe même de cette taxe, je suis partagé. Elle peut paraître juste lors de ventes immobilières de prestige pour des montants indécents, en revanche, qu’en est-il lors des héritages modestes, lors de la transmission de l’unique patrimoine de toute une vie et dont la rénovation a nécessité temps et sueur ?

Quoi qu’il en soit, ce n’est pas l’objet de cet article. Après de nombreuses réformes successives concernant cet impôt sur les Plus Values, 2014 sera le théatre d’une énième modification. Evidemment, les lois s’empilent les unes sur les autres comme des couches de crème sur un millefeuilles devenu trop gros pour être digeste.

Pas facile de vous présenter cette usine à gaz avec clarté au moyen de simples phrases. Pour cette raison, je vous propose une infographie sexy résumant l’essentiel à savoir.

Taxation : nouveau calcul de la plus value immobilière

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Le mode de calcul de la taxation des plus values immobilières a été voté au Sénat jeudi 22 septembre 2011.

Cette nouvelle taxe sur la plus value risque d’impacter fortement le marché immobilier des appartements en location et des résidences secondaires puisque sa fiscalité immobilière est bien moins avantageuse pour les propriétaires français.

Quelles sont les nouvelles règles de l’impôt sur les plus value ? Découvrez la nouvelle loi plus value 2011, le mode de calcul de la réforme et la date d’application définitive.