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Loi Scellier 2012 : acheter pour louer

La Loi Scellier est un dispositif immobilier qui permet de réduire ses impôts tout en achetant un bien immobilier pour le louer.

Succédant à la Loi Scellier 2010 et à la Loi Scellier 2011, la Loi Scellier 2012 viendra bientôt apporter son lot de modifications à cette défiscalisation immobilière.

Scellier classique, Scellier social ou Scellier intermédiaire, Scellier BBC, loyer plafond Scellier, autant de critères de réglementation complexes que la loi Scellier 2012 modifiera bientôt en profondeur.

Découvrez les détails de la Loi Scellier ainsi que les nouveaux taux de déduction d’impôts induits par la Loi Scellier 2012.

Plan de rigueur : les riches ne se serreront pas la ceinture

Annoncé hier soir par François Fillon, le plan de rigueur du gouvernement devrait permettre d’économiser 1 milliard d’euros en 2011 et 11 milliards en 2012.

Cette ensemble de mesures fiscales destiné à réduire la dette publique colossale de la France (1 646,1 milliards d’euros, soit environ 84,5 % du PIB) est présenté comme un effort “collectif”.

Pourtant, ces économies de l’Etat ne seront pas réalisées sur le dos des plus riches.

Devinez sur lequel ?

Réforme de la plus-value immobilière

Annoncée hier soir par François Fillon, la réforme sur les plus-values immobilières est une des mesures phares du plan de rigueur instauré par le Gouvernement.

La fin des abattements sur les plus-values immobilières devrait rapporter 2.2 milliards à l’Etat et concerne les résidences secondaires, les biens locatifs, les terrains constructibles et les logements vacants.

La flambée de l’immobilier

Par rapport à la même période en 2010, les prix de l’immobilier sont en hausse en 2011.

En effet, l’évolution du marché immobilier (appartements, maisons) affiche une augmentation moyenne des prix au m² sur un an de + 7.4% en France, +15.6% à Paris et +10.3% en Ile de France.

Dans le même temps, les ménages français qui souhaitent devenir propriétaires sont contraints d’allonger leur durée d’emprunt : celle-ci passe de 19,8 ans en moyenne au 1er semestre 2010 à 20,1 ans au 1er semestre 2011.

En outre, Le seuil des 200 000 euros pour une transaction immobilière en France a été franchi, pour la première fois, au cours du 1er semestre 2011.

En effet, le montant moyen pour l’acquisition d’un logement atteint désormais de 210 438 euros (contre 194 693 au 1er semestre 2010) (source Century 21).

Location, achat immobilier, dépenses liées au logement: se loger en France

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Hausse des loyers, prix au m² qui augmentent, dépenses de logement qui explosent, se loger en France en 2011 devient de plus en plus compliqué pour les ménages français.

L’évolution des prix de l’immobilier depuis 10 ans est sans appel.

Quel est le prix des loyers en France selon les régions, quel est le prix du m² des biens immobiliers dans les principales grandes villes de l’hexagone ? Synthèse du marché immobilier d’après des sources fiables et officielles.