Taxation : nouveau calcul de la plus value immobilière

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Le mode de calcul de la taxation des plus values immobilières a été voté au Sénat jeudi 22 septembre 2011.

Cette nouvelle taxe sur la plus value risque d’impacter fortement le marché immobilier des appartements en location et des résidences secondaires puisque sa fiscalité immobilière est bien moins avantageuse pour les propriétaires français.

Quelles sont les nouvelles règles de l’impôt sur les plus value ? Découvrez la nouvelle loi plus value 2011, le mode de calcul de la réforme et la date d’application définitive.

Plus value immobilière : date d’application de la réforme

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La réforme sur les plus values immobilières secoue le secteur immobilier depuis la récente annonce de François Fillon.

La date d’application devait être immédiate.

Pourtant, la nouvelle loi sur la plus value immobilière 2011 bénéficiera peut être d’un délai avant son entrée en vigueur pour les ventes de résidence secondaire ou de bien locatif.

Nouvelles lois Fillon : le plan de rigueur 2011 et 2012 du gouvernement

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François Fillon lance un plan de rigueur en 2011 et 2012 pour la France.

Ces nouvelles lois de fiscalité du gouvernement sont destinées à réaliser des économies en supprimant certaines niches fiscales.

L’actualité met l’accent sur la réforme du calcul de la plus value immobilière mais d’autres mesures de rigueur sont mises en place par l’Etat.

Découvrez les nouvelles lois Fillon en détails selon une source du Ministère des Finances, de l’Economie et de l’Industrie.

Réforme de la plus-value immobilière

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Annoncée hier soir par François Fillon, la réforme sur les plus-values immobilières est une des mesures phares du plan de rigueur instauré par le Gouvernement.

La fin des abattements sur les plus-values immobilières devrait rapporter 2.2 milliards à l’Etat et concerne les résidences secondaires, les biens locatifs, les terrains constructibles et les logements vacants.

Plus-values immobilières: réduire la taxation

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La taxation sur les plus-values immobilières des résidences principales ne passera pas, les propriétaires ont eu chaud ! Le président de la république, Nicolas Sarkozy a définitivement écarté son projet de taxer les plus-values sur la vente des résidences principales.

Cependant, tous les autres biens immobiliers continueront à être taxés et une nouvelle réforme de la fiscalité du patrimoine pourrait même alourdir la note.

Patrimoine immobilier des Français : des chiffres qui en disent long.

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Pourquoi le patrimoine immobilier des Français est il une cible potentielle pour le gouvernement ?

Au cœur d’une profonde réforme de la fiscalité, avec la suppression controversée du bouclier fiscal et de l’ISF, le gouvernement envisage de compenser le manque à gagner en taxant le patrimoine immobilier des Français. Pourquoi cet acharnement ? Quels sont les chiffres à retenir ?

Réforme des plus-values immobilières : les prévisions du Pactole

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La valeur totale du patrimoine immobilier des français représente environ 7 milliards d’euros.

Ce matelas financier est actuellement en train de faire saliver le gouvernement qui cherche par tous les moyens à réduire sa dette. Le remaniement de la taxation sur les plus-values immobilière de la résidence principale représente donc une manne à portée de tiroir caisse. Mais dans quelle proportion ?

Taxation des plus values pour les résidences principales ?

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Quand vous achetez un appartement, quand vous achetez une maison, la plus-value est réalisée au moment où vous la vendez. C’est à ce moment-là qu’il faut taxer, pas au moment de la détention.”

Nicolas Sarkozy, le 13/01/2011.