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Le Crédit d’Impôt Développement Durable 2012 pour les travaux de rénovation

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Les taux du Crédit d’Impôt Développement Durable (CIDD) sont victimes d’un sérieux coup de rabot en 2012 de la part du Gouvernement.

En effet, avec une baisse moyenne de 20%, le montant du crédit d’impôt 2012 sera donc moins intéressant qu’en 2011 pour les particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale.

Cependant, le crédit d’impôt 2012 peut être majoré dans le cadre de certains travaux.

Découvrez sans plus attendre les conditions pour bénéficier du crédit d’impôt 2012 et ses critères d’éligibilité.

Définition du Crédit d’Impôt Développement Durable

Le Crédit d’Impôt Développement Durable (CIDD) est une niche fiscale qui permet à un particulier propriétaire de sa résidence principale de déduire de son impôt sur le revenu une partie des dépenses qu’il réalise dans le cadre d’une rénovation énergétique de son logement.

Ce dispositif a été instauré dans le cadre du Grenelle de l’environnement afin de réduire les consommation énergétiques et rajeunir le parc immobilier en France.

Pour bénéficier du crédit d’impôt, les travaux réalisés et définis par décret doivent s’inscrire dans le cadre d’une amélioration énergétique du logement .

Par ailleurs, les équipements éligibles doivent être mis en oeuvre par un professionnel.

Le crédit d’impôt 2012 est modifié selon la loi n°2011-1977 publiée au JO le 28 décembre 2011.

 

Montant du Crédit d’Impôt 2012

Le montant du crédit d’impôt 2012 est calculé en fonction des dépenses engagées selon un certain type de travaux. Ces dépenses sont plafonnées à 8 000 € par personne et 16 000 € pour un couple, auxquelles s’ajoutent 400 € par personnes à charge.

Une exception est cependant appliquée concernant le plafond des dépenses liées aux systèmes solaire photovoltaïque. Ce plafond est fixé à 3 200 € par kWc installé. Pour le solaire thermique, ce plafond est fixé à 1000 € par m² installé.

En outre, les plafonds du Crédit d’Impôt Développement Durable s’applique sur une durée de 5 ans consécutifs.

A ce titre, des travaux d’amélioration énergétique réalisés à 5 ans d’intervalle pourront bénéficier deux fois du crédit d’impôt.

De la même manière, plusieurs types de travaux réalisés durant la même période de 5 ans ne devront pas dépasser les plafond pour bénéficier du crédit d’impôt.

Si le montant du crédit d’impôt attribué dépasse le montant de l’impôt sur le revenu, la différence est versée au particulier.

Le dispositif du crédit d’impôt est applicable jusqu’au 31 décembre 2012. Cependant, le dispositif est prolongé jusqu’en 2015 pour les dépenses suivantes :

Par contre, à partir de 2012, le crédit d’impôt est supprimé pour les dépenses liées à un logement achevé depuis moins de deux ans et payées à compter du 1er janvier 2013.

 

Eligibilité au crédit d’impôt 2012

Le Crédit d’Impôt Développement Durable 2012 est éligible sous réserve que le bénéficiaire respecte l’une des conditions suivantes :

Par ailleurs, le logement dans lequel sont engagés des travaux de rénovation énergétique doit également respecter toutes les conditions suivantes :

 

Crédit d’impôt 2012 plus important lors de la réalisation de deux bouquets de travaux ou plus

La grande nouveauté du crédit d’impôt 2012 est l’introduction des bouquets de travaux qui permettent de bénéficier d’une majoration du taux dans un logement ancien.

Malgré la baisse générale du taux de crédit d’impôt en 2012 dans tous les types de travaux liés à la rénovation énergétique d’un logement, ce bonus de 10% supplémentaire peut tout de même permettre de réaliser une bonne opération.

Afin de bénéficier de ce bonus de crédit d’impôt de 10%, le logement doit être achevé depuis plus de deux ans et le bouquet de travaux doit être accompli lors d’une même année.

Par ailleurs, les travaux réalisés doivent faire partie d’au moins deux des catégories suivantes :

 

Les taux du crédit d'impôt 2012

Type de travaux réalisésCas où l'on réalise une seule action d’amélioration de l’habitatCas où l’on réalise ensemble au moins 2 actions éligibles (*)
Production d’'énergie éolienne ou hydraulique*32%40%
Energie solaire thermique*32%40%
Energie solaire photovoltaïque11%
Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage*15%23%
Chauffe-eau thermodynamique*26%34%
Appareil de chauffage au bois ou aux granulés*
- Cas général15%23%
- Cas du remplacement d’un matériel ancien25%33%
Pompes à chaleur géothermiques*26%34%
Isolation des toitures*15%23%
Isolation des fenêtres*10%18%
Isolation des murs*15%23%
Chaudière à condensation*10%18%
Appareils de régulation de chauffage15%
Equipements de récupération et de traitements des eaux pluviales15%
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (Hors cas de vente ou de mise en location d’un bien)32%
Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par énergie renouvelable ou co-génération15%
Chaudières à micro-cogénération gaz jusqu’à 3 kVA par logements*17%26%

* Travaux éligibles au bonus du crédit d’impôt 2012.

(Source : Agence Nationale pour l’Information sur le Logement – Anil)

 (Attention : ces taux prennent en compte le coup de rabot de 15% imposé par la Loi de finance 2012. Voir les commentaires pour davantage d’explications)

 

Crédit d’impôt 2012 et Eco-PTZ 2012

En 2012, le Crédit d’Impôt Développement Durable est cumulable avec l’attribution d’un Eco-PTZ.

Cependant, ce cumul est accordé uniquement aux ménages dont le revenu fiscal ne dépasse pas 30 000 euros pour l’année N-2. (Source : décret du 30.12.11 : JO du 31.12.11).

Dans le cas contraire, il faudra choisir la solution la plus rentable entre crédit d’impôt et Eco-PTZ.

Pour information, à compter du 1er avril 2012, l’Eco-PTZ est rebaptisé « Avance remboursable sans intérêt » et sa durée de remboursement peut être portée à 15 ans sous certaines conditions.

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