Immobilier Ben Ali: son patrimoine en France

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Il y a quelques jours, un scandale immobilier Tunisien mettait en scène la famille Alliot-Marie et sa transaction immobilière avec Aziz Miled, milliardaire tunisien proche du clan Ben Ali. Alors que le départ de la ministre du gouvernement est fortement attendu, découvrez le patrimoine immobilier de Ben Ali en France.

BBC: construire en parpaings, c’est possible !

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Réussir la construction de sa future maison neuve passe aujourd’hui par une isolation thermique performante. Bien isoler, c’est avant tout réaliser des économies de chauffage, respecter l’environnement, et s’offrir un lieu sain et confortable, dépourvu d’humidité, source d’allergies et de maladies respiratoires. Mais c’est aussi être conforme à la future RT 2012, preuve incontestable de la qualité de son logement, un atout tant pour y vivre que pour le revendre.

Enfin, réussir à obtenir le label BBC, BBC-effinergie, bioclimatique ou passif offre des avantages non négligeables en terme de financement. Pour atteindre ce résultat il faut construire son habitation avec un matériau de construction naturel, résistant, durable, capable de fournir un niveau d’isolation optimal. Après la brique alvéolée en terre cuite et le béton cellulaire découvrez cet autre matériau de construction innovant, un parpaing pas tout à fait comme les autres: le Thermibloc monomur isolant.

Le scandale des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) toujours aussi peu fiables

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En 2008, l’association UFC-Que Choisir dénonçait la fiabilité aléatoire du Diagnostics de Performance Energétique (DPE), tant dans ses méthodes de mise en oeuvre que dans les résultats obtenus. Dessine moi une maison a d’ailleurs consacré un article très détaillé sur les dérives du DPE dans cet article. En 2011, l’association réitère sa mise en garde.

Construire une surface habitable plus importante que ce que le permet le Coefficient d’Occupation des Sols (COS)

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Un bonus de  Coefficient d’Occupation des Sol (COS) peut être autorisé, dans la limite de 30 % (20 % en zone protégée) et dans la mesure ou le projet de construction neuve ou d’extension est conforme au PLU. L’éligibilité est soumise à des critères de performance énergétique ou d’utilisation d’équipements de production d’énergie renouvelable.

Le prix de l’électricité n’a pas fini d’augmenter !

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Le 25 novembre 2010, l’Assemblée nationale adoptait de manière définitive, la loi Nome censée favoriser la concurrence sur le marché de l’électricité. Selon l’association de consommateurs UFC-Que Choisir,     « ce texte va mécaniquement faire exploser les tarifs d’électricité ».

Plus-values immobilières: réduire la taxation

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La taxation sur les plus-values immobilières des résidences principales ne passera pas, les propriétaires ont eu chaud ! Le président de la république, Nicolas Sarkozy a définitivement écarté son projet de taxer les plus-values sur la vente des résidences principales.

Cependant, tous les autres biens immobiliers continueront à être taxés et une nouvelle réforme de la fiscalité du patrimoine pourrait même alourdir la note.

Immobilier de luxe: Acheter une île privée

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Le comble du fantasme immobilier est sans doute l’acquisition d’une île privée. En France où à l’étranger, habitable ou sauvage, un tel projet immobilier est il du domaine du rêve ou de la réalité à portée de bourse ?

Mieux construire en béton cellulaire

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Pour répondre aux exigences de la RT 2012 ainsi qu’aux normes des maisons passives, un fabricant de béton cellulaire propose deux nouveaux blocs plus performants que des matériaux de construction classique, qu’ils soient en terre cuite ou en béton ou en bois.

Michèle Alliot-Marie (MAM) investit dans l’immobilier Tunisien

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Le 30 décembre 2010, le président tunisien Ben Ali tente de sauver sa tête en procédant au remaniement de son gouvernement. Dans le même temps, à l’hôtel 5 étoiles Sentido Beach de Tabarka, la famille Alliot-Marie concluait une transaction immobilière avec Aziz Miled, milliardaire tunisien proche du clan Ben Ali. Quid du PTZ+, du DPE ?

Construction: vers une réforme du seuil des 170 m2 dispensé d’architecte ?

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Une pétition vient d’être lancée par le collectif défense profession architecte demandant la réforme de la loi sur l’architecture de 1977. En effet, jusqu’à présent, il n’est pas obligatoire de passer par un architecte pour la construction d’une maison de moins de 170 m2.

La mérule, un fléau du bois pris en charge par aucun diagnostic immobilier obligatoire

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La mérule (du latin Serpula lacrimans ; nom scientifique : Serpula lacrymans) est un champignon lignivore se nourrissant de la cellulose du bois. Il est capable d’engendrer à lui seul la destruction complète d’un logement comme en a témoigné l’émission zone interdite d’M6 dimanche 13 février 2011. Cependant il n’existe actuellement aucun diagnostic technique obligatoire sur les mérules lors de la vente d’un bien immobilier.

Logement neuf: nouveaux compteurs électriques obligatoires en 2012

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Les compteurs électriques « intelligents » seront obligatoires en France dans les logements neufs à partir de 2012 et dans les totalité des habitations à l’horizon 2017, selon un décret publié au Journal Officiel le 02/09/2010.