Taxation plus value 2012 : la loi change encore

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La nouvelle réforme de la taxation des plus values 2012 fait couler beaucoup d’encre depuis sa mise en place par le Gouvernement.

Beaucoup de propriétaires de maison secondaire ou d’appartement en location crient au scandale face à cette réforme de fiscalité du patrimoine.

La réforme plus value est notamment fortement critiquer au sujet de la suppression de l’exonération d’impôts lors de la vente d’un bien immobilier acquis depuis 15 ans.

Pourtant, une modification de dernière minute de la loi plus value 2012 pourrait changer la donne pour certains propriétaires.

Plus value immobilière : date d’application de la réforme

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La réforme sur les plus values immobilières secoue le secteur immobilier depuis la récente annonce de François Fillon.

La date d’application devait être immédiate.

Pourtant, la nouvelle loi sur la plus value immobilière 2011 bénéficiera peut être d’un délai avant son entrée en vigueur pour les ventes de résidence secondaire ou de bien locatif.

Réforme de la plus-value immobilière

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Annoncée hier soir par François Fillon, la réforme sur les plus-values immobilières est une des mesures phares du plan de rigueur instauré par le Gouvernement.

La fin des abattements sur les plus-values immobilières devrait rapporter 2.2 milliards à l’Etat et concerne les résidences secondaires, les biens locatifs, les terrains constructibles et les logements vacants.

Plus-values immobilières: réduire la taxation

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La taxation sur les plus-values immobilières des résidences principales ne passera pas, les propriétaires ont eu chaud ! Le président de la république, Nicolas Sarkozy a définitivement écarté son projet de taxer les plus-values sur la vente des résidences principales.

Cependant, tous les autres biens immobiliers continueront à être taxés et une nouvelle réforme de la fiscalité du patrimoine pourrait même alourdir la note.

Réforme des plus-values immobilières : les prévisions du Pactole

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La valeur totale du patrimoine immobilier des français représente environ 7 milliards d’euros.

Ce matelas financier est actuellement en train de faire saliver le gouvernement qui cherche par tous les moyens à réduire sa dette. Le remaniement de la taxation sur les plus-values immobilière de la résidence principale représente donc une manne à portée de tiroir caisse. Mais dans quelle proportion ?

Taxation des plus values pour les résidences principales ?

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« Quand vous achetez un appartement, quand vous achetez une maison, la plus-value est réalisée au moment où vous la vendez. C’est à ce moment-là qu’il faut taxer, pas au moment de la détention. »

Nicolas Sarkozy, le 13/01/2011.