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La maison discount du 21ème siècle sera-t-elle la maison container (ou maison conteneur) ?

Cette maison en kit à bas prix se développe de plus en plus en France, que ce soit en autoconstruction ou par l’intermédiaire de promoteurs/constructeurs.

Solide, design, modulable et écologique, la maison container pourrait en effet devenir un sérieux concurrent à la construction traditionnelle dans le secteur de l’immobilier low cost.

Faire construire une maison container devient donc de plus en plus accessible aux particuliers.

Découvrez les caratéristiques et le prix de cette construction en fer contemporaine et les possibilités habitables de la maison en container.

Container

container prix

Servant à transporter 80% des marchandises à travers le monde par voies maritimes, le container est un élément de manutention en acier, très souvent manipulé et malmené, qui passe la majeure partie de sa vie en mer.

Il répond aux normes internationales ISO et sa structure en acier anticorrosion est traitée pour résister efficacement aux vents marins et aux attaques de l’eau de mer.

En outre, sa solide structure lui permet d’être superposer à un au autre container sur un navire porte-containers, et ce afin d’optimiser l’espace de transport.

Le container est donc auto portant et très solide, au moins aussi robuste qu’une maison traditionnelle.

 

Dimensions container

les dimensions les plus communément répandues pour la plupart des containers standards sont :

– 6m ou 12 m de longueur
– 2,4 m de largeur
– 2,4 m de hauteur sous plafond

Sa structure (cadre avant et arrière) est en acier de 5 mm d’épaisseur, lui permettant de supporter un empilement sur 5 hauteurs (plus de 100 tonnes).

Le toit et les parois sont en acier de 1,5 mm d’épaisseur.

Le plancher est en bois traité 30 mm posé sur des traverses métalliques lui permettant de supporter un poids de 300kg au m².

L’ouverture sur l’avant possède 2 battants (ouverture à 135°).

Leur poids peut varier entre 2 et 4 tonnes.

 

Maison container

Les premières utilisations d’un container en guise de logement ont été réalisées par des scientifiques en milieu polaire.

Dans ces conditions de climat extrême, la nécessité d’un habitat et de laboratoires résistants par tous temps se posait.

Aujourd’hui, les containers sont utilisés dans la construction modulaire et contemporaine de logement discount.

maison container contemporaine

Sa forme géométrique permet la conception de maisons design à toit plat en forme de cube, dans lesquelles on intègre tout le confort moderne (grandes baies vitrées, open space, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage performant etc.).

La maison container est donc modulable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au niveau de l’aspect extérieur, le container n’est bien sûr pas laissé brut, différents matériaux de bardages peuvent être posés, selon les goûts et les budgets.

La toiture peut être de construction classique avec un toit traditionnel ou de construction plus moderne avec un toit plat

Les containers étant autoportants, il n’est pas nécessaire de couler une dalle sous leur surface pour les fondations.

Une semelle de béton sous la périphérie des containers du rez-de-chaussée ou des plots à bétons placés aux angles des containers peuvent suffir.

construction maison container

Les containers peuvent également servir à construire une extension à une maison traditionnelle.

A la base, un container n’est pas écologique mais il le devient quand il est ulisé pour la construction d’une maison puisqu’il est 100% recyclé lors de cette seconde vie.

 

Maison container BBC

Les mêmes matériaux isolants et les mêmes équipements de chauffage que pour une maison traditionnelle sont utilisés lors de la construction d’une maison container.

Ils répondent aux normes de constructions RT2005 et RT2012 et visent le label BBC.

Une maison container peut donc tout naturellement bénéficier des aides financières mis en place par l’Etat comme le PTZ+.

dimensions maison container

 

Permis de construire et maison container

La maison container n’est pas autorisée dans toutes les villes.

Certaines en refusent l’implantation en raison du patrimoine local.

Une construction neuve est autorisée, entre autres, aux vues de son aspect extérieur et du respect du PLU.

Le permis de construire pour une maison container est donc délivré selon des critères esthétiques et le respect des règlementations d’urbanisme dans le lieu souhaité.

En revanche, le mode constructif n’est donc pas pris en compte.

Toutes ces règles d’urbanisme concernant l’autorisation, l’interdiction et l’obligation d’une construction sont dans le Plan Local d’Urbanisme disponible dans votre mairie, renseignez vous !

Dans tous les cas, toute construction nouvelle supérieure à 20 m² doit être établie sur un terrain constructible. Et le permis de construire devra être géré par un architecte si la surface habitable dépasse 170m².

La maison container doit donc respecter cette loi.

 

Prix d’une maison container

La transformation d’un container ou plusieurs en habitation comprend le perçage des portes et fenêtres, l’isolation intérieure ou extérieure, les sols, la répartition des pièces, les fondations, la mise en place des réseaux d’eau, d’électricité et de chauffage, les finitions.

En auto-construction, sans l’aide d’une entreprise extérieure et avec les matériaux les moins chers du marché, le tarif de cette transformation est d’environ 150€ le m² .

Il est possible d’acheter des containers d’occasion sur le port du Havre ou de Marseille autour de 1 500€ TTC hors transport.

Il est également possible d’acquérir des containers neufs pour environ 4 000€ TTC.

 

Constructeur de maison container clefs en main

House-Up est une société basée dans le Nord et qui propose des maisons individuelles écologiques BBC à petits prix, à partir de containers maritimes.

Les maisons container sont soit livrées complètement terminées (second oeuvre intérieur compris, électricité, plomberie, etc.), soit livrées hors d’eau hors d’air.

Pour l’aménagement intérieur, HouseUp peut vous fournir des kits pour tous les postes de travaux possibles (électricité, menuiserie, peinture, etc.).

En outre, il est possible de concevoir des formes et des volumes personnalisés ou opter pour des modèles catalogue pré définis.

Le prix de base, hors terrain, est environ de 875€ TTC/m² selon les modèles.

photo maison container

Photo maison container

Photo maison container

Photo maison container

Photo maison container

Photo maison container

Photo maison container

Ma maison est la plus originale de France

Mardi 22 novembre au soir avait lieu la finale de l’émission d’M6 « Ma maison est la plus originale de France ». Parmi les concurrents, le propriétaire d’une maison container de Pont-Péan au sud de Rennes, a terminé 5ème de la compétition après le vote du public.

Cette maison container moderne aux couleurs originales affiche une surface habitable de 104m² et 3 chambres, répartis dans 4 containers de 12 mètres de long.

Ce projet immobilier a été dirigé par l’agence CG architectes de Chartres-de-Bretagne pour un montant total de 130 000€.

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Maison container finaliste de l’émision ma maison est la plus originale de France

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Maison container finaliste de l’émision ma maison est la plus originale de France

38 réponses
  1. Guide des maisons container
    Guide des maisons container dit :

    C’est un article comme j’aime qui parle en profondeur des maisons conteneurs. Non seulement vous parlez de points importants comme les différents types de containers mais aussi des nouvelles normes BBC obligatoires, vous passez aussi en revue les différentes maisons container proposées par le leader actuel français du marché House up.

    Répondre
  2. Karl
    Karl dit :

    L’idée me séduit, mais peut-on imaginer l’extérieur comme la tôle apparemment rouillée du Musée Soulages à Rodez ?
    Quelles sont au juste les fondations nécessaires et qui s’en charge ?
    Enfin peut-on imaginer avec l’aide de professionnelle naturellement, des formes cubiques sans danger ?
    Et pour une maison container de 120 à 140 M, quelle est l’estimation financière et le délais de réalisation ,
    Merci pour vos réponses.
    Guiloui Karl

    Répondre
  3. Mitch
    Mitch dit :

    Je trouve ce mode de construction genial, en dehors de tou les avantage que ca comporte, imaginer la facon de construire pour faire en sorte qu’un jour si vou dever demenager vous pouver transporter votre maison et la mettre sur un autre terrain , quan on conait le probleme de l’immobilier aujourd’hui, vous n’aurez plus qu’a vendre votre terrain ce qui je pense est plus facile que de vendre une maison traditionel a perte

    Répondre
    • Bastien
      Bastien dit :

      Bonjour. Avez vous pu trouver un constructeur dans le nord? Votre projet a t il abouti? Je suis également a la recherche d’un promoteur pour des maisons container.
      Merci!

      Répondre
  4. Dusaucy
    Dusaucy dit :

    Projet immobilier investissement locatif vos constructions s’arrête aux maisons ou vous proposez des résidences, si vous avez un catalogue pouvez vous me expédier sur ma boite email, cordialement.

    Répondre
  5. divaret
    divaret dit :

    bonjour
    j’habite dans une maison atypique en pré fabriqué est je souhaite faire une extension de 40 mètre carrée
    je souhaite avoir des renseignements pour faire une extension avec des container avec tous les éléments qu’on n’a besoin dans une maison (eau electricitè ) et aussi avoir un container pour le garage
    j’ai un petit budget

    Répondre
  6. chevance
    chevance dit :

    bonjour, est il possible de realiser une extension conteneur comprenant une cuisine+ salle de bains + 3 chambres.
    la maison existante est en pierres et est située en bretagne .Pouvez vous me donner une idée de prix et m’indiquer si vous vous occupez également de la demande de permis de construire et quels seraient vos délais.
    merci

    Répondre
  7. Camille Doit
    Camille Doit dit :

    J’aime l’idée d’une maison en conteneur, quelle création ! C’est incroyable d’avoir quelque chose d’unique, efficace et pas cher en même temps. J’ai eu une question par rapport au toit. Je ne veux pas que des problèmes climatiques posent des risques pour cette partie de la maison. Je viens d’apprendre que nous pouvons changer le toit, selon les besoins de la situation. Une bonne nouvelle pour moi!

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  8. Alex
    Alex dit :

    Cela donne beaucoup d’idée pour des investissements immobiliers. Merci pour tous ces renseignements, j’étais persuadé que ce type d’habitat n’était pas très viable, mais je me trompais.

    Répondre
  9. Anthony
    Anthony dit :

    Bonjour, est-il possible de bénéficier d’une défiscalisation grâce aux lois Pinel et Girardin pour ce type de bien ?
    Cordialement, Anthony.

    Répondre
  10. GOLIAT CONTAINERS
    GOLIAT CONTAINERS dit :

    Il est souvent préférable de faire l’étude de viabilité du terrain et de déposer un permis de construire.
    En général un container d’occasion coûte entre 1000 et 1800 euros HT hors livraison.

    En tant que professionnels du container, nous soutenons ce genre d’initiatives. Ces constructions en containers aboutissent à des résultats souvent impressionnant et au design industriel !

    GOLIAT CONTAINERS

    Répondre
  11. NICOLAS
    NICOLAS dit :

    Je suis intéressée par ce genre de construction. Nous avons un projet et recherchons des entreprises et où personnes connaissant l expérience.
    Alentours LORIENT

    Répondre
  12. Ricci Giuseppe
    Ricci Giuseppe dit :

    je doit avoir deux container pour faire un atelier d’horlogerie un container pour des spécialité italienne et dessus deux container fait comme habitations je vous pris de me dir combien ça me veut coûter je suis en train de chercher le terrain je voudrais aussi combien de mêtre carré de terrain il me faut dans l’atelier il faudrais une toilette et dans l’habitations cuisine Toilette avec douche merci et aussi le temps pour la réalisation salutations Giuseppe Ricci rte de Rossemaison 96 2800 Delémont Suisse tel 0041 32 422 55 59

    Répondre
  13. maison in
    maison in dit :

    Hello,
    le problème c’est plus le prix des maisons, c’est belle est bien le prix des terrains. Avez-vous vu la nouvelle réglementation qui rentre en vigueur le 1er janvier 2017 qui l’isolation des façades ?

    Jean

    Répondre
  14. VAN OVERMEIR
    VAN OVERMEIR dit :

    Madame, Monsieur, bonjour
    pourrais je avoir des renseignements concernant vos « maison container » car j’aimerais acheter soit une ferme pour lancer mon affaire  » ferme pédagogique avec animaux, cuisine, classe, terrain pour poney, promenade avec husky de Sibérie , etc. (je suis enseignante et mon vœux le plus chers serait de m’occuper des animaux et de faire venir des écoles et enfants pour l’apprentissage de la vie ferme-animaux-potager-cuisine-pleine jeux etc.)
    Ou acheter un terrain pour lancer mon affaire avec VOS MAISONS CONTAINER ce qui me couterait moins chers pour « nouvelle construction design » afin dès lors de lancer mon projet « container chiens, poney, pleine jeux intérieur si pluie, classe, etc. ce qui pourrait amener plus de monde vu cette nouvelle création de ferme moderne.
    Je vous remercie de bien vouloir me contacter afin de savoir si mon projet est réalisable et faire ensemble des estimations,
    je vous en remercie d’avance, Mme VAN OVERMEIR BEATRICE BELGIQUE

    Répondre
  15. Jérémy
    Jérémy dit :

    Bonjour à tous j’aimerais qu un constructeur de maison container me contacter rapidement car j’ai un projet de construction dans un futur tres proche svp ( PS un constructeur me propose une maison container a 900 m carré cles en main es ce possible?)
    Cdt

    Répondre
  16. Denis
    Denis dit :

    Une méthode révolutionnaire et très intéressante ! Il ne reste plus qu’à y déposer des affaires, un arbre a chat et un barbecue et tout est prêt pour la belle vie !

    Répondre
  17. COLIN jean claude
    COLIN jean claude dit :

    pas mal l’idée moi qui bricole énormément acheter une structure l’équiper puis la vendre clef en main , de plus évolutif vous achetez un container puis lorsque la famille s’agrandit un container voir 2 de plus et hop la maison devient plus grande sans faire de crédit pour un budget de 25 000 € par container électricité plomberie et finition c’est possible passez commande et je vous ferais cela aux petits oignons. cordialement jean claude

    Répondre
  18. LEFEBVRE OLIVIER
    LEFEBVRE OLIVIER dit :

    Bonjour ,
    J’ai un projet en Guadeloupe pour une maison container de 40m² pour commencer puis faire évoluer le projet.
    Est-il possible de faire ce projet en Guadeloupe si les mairies l’acceptent ?
    Quel serait environ le prix du container avec et sans le transport?
    Cordialement
    Olivier Lefebvre

    Répondre
  19. Ferlay
    Ferlay dit :

    Bonjour, nous souhaitons être contacté par un conseillé pour un premier achat.
    Merci
    Le budget de 220 000e serait le budget total pour le terrain et la maison

    Répondre

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