Aménager ses combles pour gagner plus d’espace dans sa maison, passe avant tout par une bonne isolation.

En effet, isoler ses combles perdus est très important dans la mesure où on gagne en espace mais aussi en consommation d’énergie.

Cet espace, étant situé sous la toiture, subit généralement des variations de température considérables. Par conséquent, l’endroit retiendra toute l’humidité d’où les problèmes d’infiltrations et son exposition à des dégâts importants.

Construire sa maison est un rêve pour grand nombre de français. Mais que son projet soit une maison de plain pied ou une maison à étages ou sur sous sol, le prix de construction est souvent un critère essentiel dans son budget.

Trouver un constructeur low coast qui saura construire une maison discount fiable n’est pas toujours une tâche facile.

Pour cette raison je vous propose de découvrir un constructeur de maisons pas chères. Vous y trouverez des maisons à moins de 75 000€ et des maisons à moins de 100 000€, avec des surfaces habitables qui répondent à chaque demande.

L’Indice du Coût de la Construction (ICC) atteint un niveau record en 2012.

Heureusement, il n’est plus utilisé pour calculer l’augmentation des loyers des logements. En revanche, il sert toujours à calculer la révision des baux commerciaux.

Le point sur l’ICC et l’IRL 2012.

Malgré une légère baisse des prix des logements fin 2011, l’année passée a battu un record en terme de nombre de transactions immobilières et globalement les prix restent à la hausse par rapport à 2010.

Quelle sera la tendance des prix de l’immobilier 2012 ? Faut il investir en 2012 ? Quelques éléments de réponse dans cette analyse du marché immobilier 2012.

Bref, il était 21h30, je regardais une émission spécial immobilier sur M6 et un mec a dit qu’il achetait parce que ça faisait 10 ans qu’il jetait des loyers par la fenêtre.

J’ai regardé ma fenêtre, j’ai regardé mon appartement, j’ai éteint la TV et j’ai pensé à la somme totale des loyers que j’avais jetée par la fenêtre depuis 10 ans.

J’ai pris ma calculatrice, j’ai fait le calcul, j’ai eu envie de pleurer. Alors je me suis dit qu’il y avait une erreur. J’ai refait le calcul, j’avais toujours envie de pleurer. Du coup j’ai pris une décision : Fallait que j’achète un logement.

La réforme du permis de construire 2012 a introduit deux nouvelles notions depuis le 1er mars 2012 :

• la surface de plancher
• l’emprise au sol

Afin de savoir quelle autorisation d’urbanisme il faut déposer suivant qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou de travaux sur une construction existante, il est impératif de maîtriser le calcul de la surface de plancher et celui de l’emprise au sol.

Que ce soit pour construire une maison neuve, réaliser une extension, aménager une grange, creuser une piscine ou  créer une terrasse, il vous faudra déterminer si vous avez besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable.

Découvrez les derniers changements en matière d’urbanisme car un constructeur averti en vaut deux !

Une prime à la casse chaudière est proposée par GDF Suez pour les particuliers réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.

Cette nouvelle prime à la casse chaudière 2012 est éligible dans le cadre d’une installation de chaudière gaz à condensation ou d’une chaudière gaz basse température.

Le montant de cette prime à la casse chaudière n’est pas très élevé mais il n’y a pas de petites économies lors de la rénovation d’une installation de chauffage !

A peine sorti de terre, le décret de la réforme du permis de construire 2012 va être modifié.

En effet, les nouvelles notions de surface de plancher et d’emprise au sol permettent de récupérer la surface habitable perdue au bénéfice d’une isolation renforcée mais dans le même temps, elles réduisent considérablement le seuil au delà duquel le recours à un architecte est obligatoire.

La loi du nouveau permis de construire est donc mise en place au détriment du budget des futurs propriétaires de maisons neuves puisque les services d’un architecte ne sont pas gratuits et alourdissent les coûts de construction.

Heureusement, le Gouvernement souhaite modifier le décret et rétablir des critères plus raisonnables pour les particuliers, notamment concernant le fameux seuil des 170m². Mais maintenant, ce sont les architectes qui se disent lésés !

Construction de maison individuelle et architecte obligatoire, bilan sur un feuilleton d’urbanisme à rallonge.

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A partir du 1er mars 2012, que vous réalisiez une nouvelle construction ou que vous apportiez des modifications à une construction existante pour réaliser un agrandissement ou une extension, votre autorisation d’urbanisme devra s’appuyer sur la surface de plancher et l’emprise au sol.

La surface de plancher remplace et supprime la Surface Hors Oeuvre Brute (SHOB), la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) et impactera principalement le permis de construire, la déclaration préalable de travaux et le permis d’aménager.

Par ailleurs, cette réforme du permis de construire 2012 modifie les conditions de recours obligatoire à un architecte et supprime la Taxe Locale d’Equipement (TLE) au profit de la Taxe d’Aménagement (TA).

Diesel, sans plomb 95, sans plomb 98, depuis le début de l’année, la hausse des prix des carburants n’épargne aucun automobiliste. Le budget transport des ménages français est même passé en deuxième position derrière celui du logement.

Or, la hausse des prix de l’immobilier ne cesse de repousser les lieux de résidence des français loin des villes et trouver du carburant pas cher pour accomplir le trajet domicile-travail n’est plus à l’ordre du jour.

A partir de quand est-il rentable de se déclarer aux frais réels ? Quel sera l’impact de la hausse des prix de l’essence sur le marché immobilier 2012 ?

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